水性環氧地坪漆

環保彩田八牌,引領涂裝未來

停車場環氧地坪的維護與保養

2019-10-24 15:48:07    文章來源: 深圳市彩田化工有限公司     0

                        

                                               



環氧地坪漆施工后有7天左右的固化期,必須等待固化完全后才可使用;養護期間禁止用水或溶劑洗擦地面。


不得用超過30%的濃酸浸蝕地坪;


在進行重的貨物搬運時,建議在地面鋪上一層紙板,以免重物刮花地面;


當地面受到污染,例如油污等??梢允褂弥行韵礈靹┎料?;


如果因為使用時間過長,地面造成的破損,小面積的可以進行局部修補,如果面積較大,則建議重新施作面涂一次即可;


在條件允許的情況下,一段時間便對地面進行一次打蠟保養,以保障它的使用壽命。不定期進行打蠟處理(一般每個月要打蠟一次),建議使用專用地板蠟或乳化水性蠟;先使用地面清洗機或棉布拖把將地坪清洗干凈并拭干,然后打蠟處理。打蠟處理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗劃傷性。


地坪上粘有口香糖、玻璃膠等雜物,可以用鏟刀小心去除。


                          私家車的大幅增長,使人們對汽車保養方面的關注度越來越高。但是,大家對停車場的保養意識還是一直停留在以前,很少有物業主知道停車場地坪的正確保養方式。


 


                                   



                                                                           








         

   停車場的剎車印大多都在坡道路口,長年累積的剎車印嚴重影響了停車場的美觀。但是橡膠炭黑印難以清洗,很多人使用了強堿、強酸清洗劑將剎車印清除,但是長時間使用會給地面帶來嚴重的腐蝕性。因此停車場地面的維護成為了廣大物業主的一大難題,那么如何正確清洗停車場輪胎印?


            首先,先根據剎車印記輕重、面積的大小,將專用的橡膠印清洗劑進行稀釋后,將溶液噴于剎車印處,稍等片刻,等橡膠黑炭軟化后再去清洗,人工、機器清洗皆可。

 

      方案1剎車印跡較重的、特別明顯的,將本品原液直接噴灑到印跡表面,稍后用百潔布或毛刷或拖把擦洗,最后用清水洗凈擦干即可;也可在噴灑本品后,再進行擦洗。

 

      方案2剎車印跡較輕的,將本品用水按0.5:1-1:1稀釋后,直接噴灑到印跡表面,稍后用百潔布或毛刷或拖把擦洗,最后用清水洗凈擦干即可;也可在噴灑稀釋液后,用洗地機擦洗。

 

      方案3剎車印跡面積特別大,人工清洗不方便的,可將本品用水按0.5:1-1:1稀釋后,直接用洗地機擦洗。

 

             1、停車場清潔管理要有一個管事人


    保潔雖然是一種在工作中獨立完成的工作,但是也需要很強的團隊精神的。因此在團隊中也是需要主管的。在保潔的過程中,如何進行保潔的計劃或者是對于保潔的分工是怎么樣的,這些都是需要一個保潔團隊中的主管來進行安排和規劃的,并且如果保潔的團隊中出現了某些問題,例如:團隊中有人與人際之間的不協調或者是保潔時候出現了人員傷害等等一些保潔中可能出現的問題,這些最好由保潔主管來進行處理。

 

              2、使用清潔機械化,提高清潔效率和清潔形象。


    日常停車場的地面清潔可用駕駛式洗地機或手推式自動洗地機洗刷地面,一般用清水進行清潔便可,既環保又經濟。在清潔地面把污垢真正地帶出停車場,同時清潔已經把地面濕潤了一遍,避免二次揚塵。如果污垢比較嚴重的,可選用中性清潔劑清洗,也可使用一般洗滌劑以較小濃度加入水中做成清洗液,油污比較多,可使用化油溶液進行清潔;地坪還要注意地坪邊緣部分不要較長時間有積水。


                     






              3、不但要做表面清潔,更要做深層維護 。


    不定期進行打蠟處理(一般每個月要打蠟一次),建議使用專用地板蠟或乳化水性蠟;先使用地面清洗機或棉布拖把將地坪清洗干凈并拭干,然后打蠟處理。打蠟處理可以增加任何地坪材料的耐磨性及抗劃傷性。

 

    如果已經進行蠟保養的停車場,再下次打蠟前,一定要把舊蠟祛除,避免新老交替蠟帶來不必要的麻煩。

 

              4、預防為主,管理科學,專業做好清潔管理規范工作。


      (1)對保潔人員或后勤管理制訂《停車場清潔日常規范》,包含目的,職責,工作程序,清潔標準等要素。比如發現機動車輛漏油,應通知車左并及時用干抹布抹去燃油后,用洗潔精洗油污,以免發生火災;清潔時應小心細致,垃圾車和工具不要碰壞業主車輛。

 

      (2)對進入停車場車輛,人員進行規定管理。 


        搬運物品盡量做到輕舉輕放,防止重物沖擊地面,以免造成人為損壞。避免使用重物或是工具敲擊地面,也不可直接在地面上拖移重物;


  l 環氧地坪的停車場,特別要避免重腐蝕性介質長時間浸泡地坪漆膜。


  l 如不慎重腐蝕性酸堿灑落,請務必及時清理干凈酸堿介質。


  l 停車場內的環氧地坪上行車要注意速度不可過快,以免爭剎車行為造成剪切發熱過高,從而使得環氧地坪漆瞬間軟化(環氧地坪漆的軟化溫度在80左右,因此其使用環境溫度一般控制在50以下)并在剪切力的作用下產生難以清洗的污痕。